Immobilien und Bau

Seit Jahrzenten beraten wir den Immobilienmarkt aus zwei Perspektiven. Zum einen aus der Sicht privater Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Unternehmerfamilien und zum anderen aus der Sicht des Gewerbes, welches Immobilienvermögen plant, baut, verwaltet und verkauft. Durch unsere langjährige Erfahrung sind wir in der Lage Mandaten beider Marktseiten für spezifische Probleme zu sensibilisieren, zusammen mit ihnen adäquate Lösungen zu erarbeiten und finanzwirtschaftlich und steuerlich optimale Wege zu gehen.

Immobilienbesitz und Immobilienverwaltung

Egal ob Sie nur in ein Objekt oder in mehrere hundert Objekte investieren möchten. Um die finanziellen Risiken im Zusammenhang mit dem Erwerb und dem Besitz von Immobilien zu minimieren, beraten und begleiten wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung. Durch innovative Finanzbuchhaltung erhalten Sie stets aussagekräftige Auswertungen auf deren Basis Sie fundierte betriebswirtschaftliche Entscheidungen treffen können. Neben der laufend anfallenden steuerlichen Beratung, sorgen wir durch unsere Expertise in der Gestaltungsberatung für steueroptimierte Erwerbsvorgänge von Immobilienobjekten.

Wir stehen Ihnen auch durch unsere fundierten betriebswirtschaftlichen Kenntnisse als „Sparringspartner“ zur Seite und können Sie auf Ihrem Weg von der Auswahl des richtigen Investitionsobjektes über die Finanzierung bis hin zur Veräußerung optimal unterstützen.

Eine Auswahl unserer Leistungen:

• Beratung im Vorfeld eines Immobilienerwerbs u.a. durch Liquiditäts-, Vermögens-, und Rentabilitätsberechnungen
• Überprüfung von Kauf- bzw. Verkaufsvertragsgestaltungen
• Unterstützung bei Finanzierungsentscheidungen und der Beantragung von Krediten
• Beratung zu den Vorteilen bei Immobilien unter Denkmalschutz; 
  Hierzu Steuerberaterin Jutta Keß zum Thema „Denkmalschutz“ im Magazin Profits 6/2009
• Beratung zur Minimierung der Erbschaft- und Schenkungssteuerlast bei Immobilienbesitz
• Beratung zur Vermeidung des gewerblichen Grundstückhandels
• Durchführung des Bestands-Controlling über Immobilienbesitz
• Buchhaltung im Zusammenhang mit dem Immobilienbesitz (Steuerberatung 4.0)
• Beratung zu Instandhaltungskonzepten und Investitionsplanungen
• Erstellung von Jahresabschlüssen und Steuererklärungen

Projektentwickler und Bauträger

Wir verfügen über das spezielle Know-how für die erfolgreiche steuerliche Beratung von Projektentwicklern und Bauträgern. Beginnend von der Investitions- und Finanzierungsanalyse schon vor Projektbeginn, über spezielle immobilienwirtschaftliche Vermögens- und Ertragsanalysen, die immobilienorientierte Wirtschaftsprüfung bis zur gestaltenden Steuerberatung und zum Jahresabschluss können wir Sie ganzheitlich beraten und betreuen. Dabei erfordert jede Stufe des Lebenszyklus von Objekten spezifisches Wissen, um den wirtschaftliche Erfolg Ihrer Investitionen nicht zu gefährden und das meistens hohe Investitionsrisiko minimieren zu können. Wir unterstützen Sie dabei mit unserer Erfahrung und folgenden Beratungsschwerpunkten:

Projektentwicklung

• Renditeplanung
• Projektfinanzierung
• Steuerrechtliche Konzeption von Objektgesellschaften

Immobilienmanagement

• Finanzierungskonzepte
• Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Umsatzsteueroptionen
• Bestands-Controlling
• Immobilienbuchhaltung
• Instandhaltungskonzepte und Investitionsplanung
• Erstellung von Jahresabschlüssen und Steuerklärungen

Transaktionen

• Vorbereitung und Begleitung von Kauf- und Verkaufsprozessen
• Prüfung von Kauf- und Verkaufsverträgen sowie Immobiliengutachten
• Steuerliche Optimierung der Struktur und Entwicklung von Immobilienbeständen
• Gewerblicher Grundstückshandel

Profitieren Sie von unserem ganzheitlichen Beratungsangebot rund um die Themen „Immobilienbesitz und Immobilienverwaltung“ sowie „Bau und Projektentwicklung“ und überlassen Sie Ihre Steuer- und Finanzthemen uns als Ihren professionellen Partner. Für Ihre individuellen Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich oder telefonisch zur Verfügung.